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Descrizione immobile

Vendesi locale commerciale di mq circa 300 calpestabili, più circa 22mq di cortile calpestabile e di proprietà esclusiva. Sito nel Comune di Floridia, in posizione angolare, tra la Via Ariosto e la Via F.lli Amato, con sei vetrine su strada. Il locale è regolare urbanisticamente e catastalmente. È dotato anche di regolare certificato di agibilità. Allo stato attuale è locato a terzi, con rendita mensile garantita. È dotato, inoltre, di un ulteriore ingresso, da utilizzare, eventualmente, anche come retro bottega. È un locale con dimensioni ampie, fungibile ottimamente anche per altre destinazioni d’uso ammesse in zona “B”. E’ possibile, in futuro, frazionare il locale in modo da ricavarne diversi. Per qualsiasi informazione o per fissare un eventuale appuntamento, si prega di contattare l’agenzia Cianci Immobiliare con sede a Floridia in Corso Vittorio Emanuele n.74.

RIF.: URB.480 Euro 270.000

Classe “G” – ipe > 175kwh/m2 anno

CONTATTARE CIANCI IMMOBILIARE CORSO VITT. EMANUELE N 74 FLORIDIA
TEL. 0931/948400 CELL. 380/3680207

L'agenzia Cianci Immobiliare, specializzata nel settore della compravendita e locazione immobiliare, garantisce serietà e professionalità, al fine della sicurezza dell'operazione immobiliare. Verifica preliminarmente la documentazione giuridica del bene, compresi atti di provenienza, verifica la documentazione catastale ed urbanistica, al fine della rispondenza. Verifica la libertà dell'immobile da pesi e vincoli, tra cui: ipoteche, pignoramenti e gravami vari. Offre alla propria clientela l'opportunità di incontrare, in agenzia, Consulenti del Credito convenzionati, al fine di raggiungere l'aspettativa prefissata e, conseguentemente, un risparmio nel tasso di interesse per la concessione del mutuo. In agenzia, con valore legale, seduta stante, tramite la consulenza del sito web www.visurautile.it esegue: VISURE CATASTALI, VISURE IPOTECARIE, VISURE CAMERALI, MAPPE CATASTALI, ELABORATI PLANIMETRICI, ECC.