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Descrizione immobile

Floridia (SR) – Prestigioso stabile angolare in Viale Paolo VI, di fronte Piazza Pertini
In una delle zone più richieste e servite di Floridia, precisamente in Viale Paolo VI, di fronte Piazza Pertini, proponiamo in vendita un elegante intero stabile angolare con tre lati liberi, caratterizzato da ampi spazi, ottima esposizione e notevole versatilità d'uso.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con facciate recentemente rifatte e infissi sostituiti negli ultimi anni, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari, attività ricettive o investimento immobiliare.
Piano Terra
Garage di circa 50 mq con comodo accesso carrabile e collegamento interno ai piani superiori.
Piano Primo
Appartamento di circa 125 mq composto da:
•Ingresso su ampio corridoio/disimpegno;
•Luminoso salone;
•Grande cucina;
•Tre camere da letto;
•Bagno;
•Doppio servizio/lavanderia.
Completano il piano:
•Circa 10 mq di balconi;
•Splendido terrazzo prospiciente Viale Paolo VI di circa 50 mq;
•Ampio terrazzo retrostante di circa 80 mq con cucina esterna di circa 40 mq, ideale per ricevimenti, momenti conviviali e vita all'aperto.
Piano Secondo
Appartamento recentemente rifinito, di circa 125 mq, composto da:
•Ampio salone;
•Cucina;
•Tre camere da letto;
•Due bagni.
L'immobile gode inoltre di circa 30 mq di balconi distribuiti sui tre lati liberi, che garantiscono grande luminosità e ventilazione naturale.
Piano Terzo
Terrazzo panoramico di circa 125 mq, perfetto per l'installazione di impianti solari termici e fotovoltaici oppure per la realizzazione di una suggestiva area relax.
Caratteristiche principali
•Posizione angolare;
•Tre lati liberi;
•Ottima esposizione;
•Facciate recentemente rifatte;
•Infissi di nuova generazione;
•Ampi spazi esterni;
•Due appartamenti indipendenti;
•Garage collegato internamente;
•Fronte Piazza Pertini;
•Zona residenziale servita e ben collegata.
Una proprietà di rappresentanza, rara sul mercato, che unisce comfort, funzionalità e importanti potenzialità abitative e di investimento.
RIF. : URB. 525
EURO 360.000
CLASSE “G”
CIANCI IMMOBILIARE
N. B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari.