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Descrizione immobile

LOCALE ARTIGIANALE ANGOLARE IN VENDITA – FLORIDIA CENTRO | AMPIA TRASFORMABILITÀ | € 120.000
A Floridia, in zona centrale, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale posto ad angolo, caratterizzato da una disposizione degli spazi particolarmente funzionali e da interessanti possibilità di trasformazione in attività commerciale o altra destinazione d’uso, in funzione delle esigenze dell’acquirente e delle normative urbanistiche vigenti.
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 145 mq, oltre a un cortile interno calpestabile, ed è così composto:
• Zona uffici di circa 35 mq, con ingresso indipendente;
• Zona lavorazione di circa 110 mq, dotata di ingresso indipendente e accessibile anche con mezzi pesanti;
• Bagno con antibagno;
• Ripostiglio;
• Cortile interno calpestabile.
La posizione angolare e la presenza di un ampio parcheggio su strada costituiscono ulteriori elementi di praticità e visibilità, rendendo l'immobile particolarmente interessante per diverse tipologie di attività.
Un punto di forza è rappresentato dalla versatilità degli spazi, che consente di valutare una diversa organizzazione interna e un'eventuale trasformazione della destinazione, offrendo interessanti prospettive sia per chi desidera avviare una propria attività sia per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare.
L'immobile è conforme al progetto ed è dotato di certificato di agibilità.
RIF.:URB. 532
Prezzo richiesto: € 120.000
Classe energetica: G

CIANCI IMMOBILIARE